Wat is de circulaire ambitie?
Om de milieu-impact van nieuwbouw te minimaliseren, willen we maximaal inzetten op hergebruik van materialen en op het verlengen van de levensduur door veranderingsgericht te ontwerpen. Aangezien de functie en locatie van een tijdelijke invulling vaak wisselen, is het vanaf de start de ambitie om een aanpasbaar, verplaatsbaar en compact ontwerp te realiseren.
Welke opties zijn hoe (met welk instrument) overwogen en onderzocht?
Aanvankelijk werd onderzocht hoe een nieuwbouwunit ontworpen kon worden met een focus op ex-situ hergebruikte materialen volgens het prototype van studio 16. De unit zouden compact, verplaatsbaar en aanpasbaar zijn en volledig opgebouwd worden uit hergebruikte materialen. Voor dit onderzoek werd samengewerkt met architect Jens Waelput en het netwerk van MAATSCHAP.
Een van de pistes binnen het onderzoek is het aankopen van bestaande units en deze aan te passen aan de noden van het nieuwe programma. Daarbij moeten de materialen van de binnenafwerking robuust, reinigbaar en slijtvast zijn, gezien de tijdelijke huisvesting van thuis- en dakloze jongeren.
Via het netwerk van MAATSCHAP kwam het bouwteam in contact met de verkoop van twee tijdelijke woonunits die eerder werden ingezet tijdens de renovatie van een deel van een woonzorgcentrum. Deze units zijn oorspronkelijk aanpasbaar ontworpen om eenvoudig van functie en locatie te kunnen wisselen en voldoen bovendien aan de vereisten voor de binnenafwerking.
Omwille van stedenbouwkundige vergunningsvoorwaarden moeten de units worden aangesloten op de publieke nutsvoorzieningen, waardoor de piste van een off-grid plaatsing niet verder werd onderzocht. Het onderzoek is gestart in januari 2024.
Welke beslissing werd uiteindelijk gekozen en waarom?
Omwille van budgettaire redenen en de snelheid van uitvoering en plaatsing werd gekozen voor de aankoop van de woonzorgunits. Oorspronkelijk waren de twee units aan elkaar gekoppeld en functioneerden ze samen als één grote unit met een kitchenette, badkamer, bureau en zithoek. De unit wordt verwarmd en gekoeld door één lucht-luchtwarmtepomp. De units hebben elk afzonderlijk hun eigen verdeelkast.
Naast het transporteren en plaatsen van units moet het vast meubliair van de units nog worden aangepast zodat ze elk voorzien zijn met een keuken en badkamer.
Deze beslissing is genomen in de zomer van 2025.
Hoe is deze beslissing uitgevoerd en eventueel bijgestuurd?
Vooraleer de units worden getransporteerd, worden de vereiste nutsvoorzieningen aangelegd, zoals het plaatsen van een septische put en een regenwaterput, en het aanleggen van water- en elektriciteitsleidingen. Vervolgens worden de schroefpalen ingedraaid als fundering voor de units. De units worden op één dag getransporteerd en geplaatst. Eenmaal de units op locatie zijn, starten de aanpassingswerken binnen de units.
Het vaste meubilair wordt zodanig herwerkt dat in elke unit een afzonderlijke badkamer en keuken worden voorzien. Hiervoor wordt contact opgenomen met de Recupcentrale Gent. Een keuken met sanitaire toestellen, zoals een keukenkraan en spoelbak, wordt geselecteerd. De corpus onderdelen worden aangekocht, getransporteerd en door de schrijnwerker deels in atelier en in-situ op maat gezet, samen met een nieuw keukenblad. Naast het aanpassen van het vaste meubilair worden ook twee nieuwe lucht-luchtwarmtepompen aangekocht en geplaatst door aannemer elektriciteit.
Deze werken zijn uitgevoerd in het najaar van 2025.
