Over welke circulaire ontwerp- en bouwbeslissing gaat het?
Bij de start van het project, tijdens gesprek van de noden van de klant bleek de nood aan oppervlakte van de bestaande woning voldoende. Het was echter in het toekomstperspectief dat de oppervlakte van de huidige woning niet zou voldoen. Daardoor wordt vanaf het ontwerp mogelijke uitbreiding scenario's onderzocht waarbij zoveel mogelijk materiaal worden hergebruikt om zo de levensduur van het gebouw te verlengen.
Welke opties zijn hoe (met welk instrument) overwogen en onderzocht?
De kennis van Karibu start vanuit ecologische en circulaire materialen. Het bestaande spouwblad is gemetst met kalkmortel, de hoeveelheid bakstenen werden berekend voor hergebruik. Een verlies marge van 30% werd aangenomen, het te kort werd aangevuld met ex-situ bakstenen door de ruwbouw aannemer. Na het maken van enkele knopen: kalkhennep, houtwol verlijmen of cellulose tussen houtskelet in combinatie met hergebruikt gevelmetselwerk hebben we deze geanalyseerd in Totem.
Na overleg met de klant omtrent budget en uitvoerbaarheid (evt. DIY) werd hieruit een keuze gemaakt. Voor aanpasbaarheid in de toekomst hebben we het finale ontwerp reeds voorzien. Op de posities waar de uitbreiding in de toekomst zal komen, werd nieuw schrijnwerk gemonteerd met een "houten doos" onder. Bij de uitvoering van fase 2 wordt dit schrijnwerk gedemonteerd en krijgen deze een nieuwe plaats in de uitbreiding. Het hout van de houten dozen werd niet verlijmd en kan dus in zijn originele staat gerecupereerd worden. Alle technieken werden voorzien, rekening houdend met de uitbreidingen: de vloerverwarming heeft een lus die kan doorgesneden worden waaraan een nieuwe lus kan gekoppeld worden en elektriciteitskabels liggen opgerold in de houten dozen.
Dit onderzoek vindt zijn oorsprong in de haalbaarheidsstudie van Karibu, waarbij een aannemer bij het proces werd betrokken.
De haalbaarheidsstudie is gestart in februari 2022.
Welke beslissing werd uiteindelijk gekozen en waarom?
Uiteindelijk werd gekozen om met houtskelet te werken aan de buitenzijde van de dragende wand om deze op te vullen met cellulose. Houtskelet gaf ons daarenboven meer opportuniteit om hergebruik te onderzoeken. Net als in de bestaande toestand is kalkmortel voorgeschreven voor het hergebruikt gevelmetselwerk. Deze beslissing werd genomen in april 2022.
Hoe is deze beslissing uitgevoerd en eventueel bijgestuurd?
Na onderzoek bleek de uitvoering met hergebruik duurder. Dit omwille van de verschillende maten uit de loten van hergebruik waarbij de aannemer meer tijd zou moeten investeren in het verwerken van deze houten elementen. Het zou dus sneller en goedkoper zijn om met nieuw constructiehout te werken. Dit hout blijft niet in zicht.
Doordat de aannemer niet vertrouwd was met het kalkmortel is het hergebruikt gevelmetselwerk gemetst met cement. Hierdoor verliest het gevelmetselwerk zijn damp open eigenschap en is er voor barsten te vermijden een hydrofuge laag aangebracht. Deze beslissing werd uitgevoerd in oktober 2023.
